1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
杉並区
80.0万円/㎡
前年比-18.6%
パークハイム中野富士見町
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩6分
1991年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 71.43㎡の場合
相場
6,659万円
93.2万円/㎡
5,180
6,166
7,152
8,138
AI査定結果
推定相場価格
6,659万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,166万円〜7,152万円
86.3万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
パークハイム中野富士見町
6,180万円（86.5万円/㎡）/ 3階 / 71.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は89.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | 6,180万円 | 86.5万円 | 3階 | 71.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 6,480万円 | 90.7万円 | 3階 | 71.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,780万円 | 94.9万円 | 3階 | 71.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/26 | 7,098万円 | 84.1万円 | 5階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/31 | 7,299万円 | 86.5万円 | 5階 | 84.4㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/03/14 | 7,490万円 | 88.7万円 | 5階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/23 | 7,680万円 | 91.0万円 | 5階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/27 | 7,580万円 | 89.8万円 | 5階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/14 | 7,580万円 | 89.8万円 | 5階 | 84.4㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | パークハイム中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 6,180万円 | 86.5万円 | 71.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/16 | パロス新中野 杉並区和田一丁目 | 新中野駅7分 | 6,990万円 | 97.4万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/27 | ヴィンテージ杉並・和田 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅6分 | 7,480万円 | 106.8万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/04 | ヴィラプレジール 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅7分 | 4,780万円 | 86.1万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 5戸 | RC |
| 2025/02/24 | パーク・ハイム東高円寺 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅9分 | 4,780万円 | 86.1万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2021/12/13 | トーア杉並 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅2分 | 4,650万円 | 84.8万円 | 54.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/31 | パレドール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 5,699万円 | 100.5万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/10 | コスモ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/11 | セントヒルズ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 4,990万円 | 66.8万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ベルコート東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅12分 | 4,180万円 | 71.4万円 | 58.57㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/16 | 藤和シティコープ東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅10分 | 4,480万円 | 82.7万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2022/12/16 | クレストコート杉並方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅4分 | 5,480万円 | 95.1万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/04 | レジェンド杉並ガーデン 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 4,980万円 | 91.8万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、杉並区では18.6%下落しています。
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